Minha Casa, Minha Vida amplia acesso ao crédito imobiliário: MRV é pioneira nas novas regras do programa e conta com imóveis na região do Alto Tietê

O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, acaba de ganhar uma nova faixa de crédito, ampliando as oportunidades para quem sonha com a casa própria. Neste novo cenário, a construtora MRV sai na frente como pioneira na oferta das facilidades previstas nas novas normas do programa.
A marca conta com imóveis disponíveis na região do Alto Tietê.

Para quem deseja financiar um imóvel utilizando recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), o programa oferece taxas de juros prefixadas entre 4% e 10% ao ano — bem abaixo das praticadas no mercado tradicional. Além disso, essas taxas não sofrem influência da taxa Selic, proporcionando mais previsibilidade e segurança financeira.

Atuando no programa desde sua criação, a MRV lidera o setor de habitação popular. Com a criação da nova Faixa 4, cerca de 13% do Valor Geral de Vendas (VGV) do estoque atual da MRV já se enquadra nas novas condições, ampliando o acesso ao crédito para mais famílias brasileiras.

De acordo com Thiago Ely, vice-presidente comercial e de marketing da MRV&CO, os programas estaduais que complementam os subsídios federais têm papel essencial.
“Essas iniciativas reforçam as políticas nacionais ao considerar as necessidades regionais, oferecendo subsídios e condições especiais que facilitam o financiamento. Com isso, ajudam a reduzir o déficit habitacional, promovem a inclusão social e garantem que mais famílias realizem o sonho da casa própria com segurança e acessibilidade”, destaca Ely.

Ele também ressalta que, mesmo em cenários de inflação elevada, os consumidores das faixas 1 e 2 são beneficiados, uma vez que as taxas efetivas podem ser negativas em termos reais.
“Com juros a partir de 4% mais TR e inflação entre 5% e 5,5% ao ano, o financiamento torna-se mais vantajoso do que pagar aluguel — que, aliás, teve aumento médio de 16% em 2023 e de 13,5% em 2024, três vezes acima da inflação”, explica Ely.

Confira como ficou a nova configuração do programa Minha Casa, Minha Vida:

Com orçamento total de R$ 30 bilhões — dividido igualmente entre recursos do FGTS e do setor privado —, o programa passou por importantes mudanças, como a criação da Faixa 4 e ajustes nas faixas já existentes:

• Faixa 1: renda de R$ 2.160,01 a R$ 2.850,00
  Subsídio de até R$ 55 mil | Juros entre 4% e 4,5% ao ano;
• Faixa 2: renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00
  Subsídio de até R$ 16 mil | Juros entre 4,75% e 6,5% ao ano;
• Faixa 3: renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00
  Sem subsídio | Juros de 7,66% ao ano;
• Faixa 4 (nova): renda de R$ 8.600,01 a R$ 12.000,00
  Sem subsídio | Juros de até 10% ao ano.

Além disso, agora clientes das faixas 1 e 2 também podem adquirir imóveis originalmente classificados na faixa 3. Outra novidade é a equiparação do teto de financiamento para cidades com até 100 mil habitantes, que agora têm os mesmos limites que municípios com até 300 mil.

Para mais informações sobre os empreendimentos da MRV disponíveis pelo Minha Casa, Minha Vida, entre em contato através do número (11) 94815-6523 ou acesse: https://www.mrv.com.br