As obras do Residencial Santa Cecília, no Jardim Margareth, em Suzano, foram retomadas na última sexta-feira (06), após um processo de negociações envolvendo a Prefeitura, a Justiça Federal, a Caixa Econômica Federal e representantes dos moradores. O empreendimento receberá investimento de R$ 34,9 milhões e atenderá 280 famílias, das quais 230 ocupam o conjunto habitacional desde 2020.
A retomada foi acompanhada por uma vistoria da Comissão Regional de Soluções Fundiárias da Justiça Federal da 3ª Região, que esteve no condomínio para verificar o andamento das medidas relacionadas à situação habitacional dos residentes.
O financiamento será realizado pela Caixa Econômica Federal, por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. A previsão é de que os trabalhos sejam concluídos em dez meses, com a execução das intervenções dividida em três etapas.
Na primeira fase, serão reformados 60 apartamentos distribuídos pelos três primeiros blocos do residencial. As equipes municipais acompanham as 60 famílias que precisarão deixar temporariamente suas unidades durante esse período.
Depois, os serviços avançarão para outros 100 apartamentos e, na última etapa, alcançarão mais 120 unidades. Ao todo, o condomínio possui 14 blocos.
O planejamento prevê que os moradores permaneçam em seus apartamentos enquanto as obras estiverem concentradas em outros prédios. A saída temporária será necessária apenas quando as intervenções chegarem ao bloco onde cada família reside. Nesses casos, haverá pagamento de aluguel social.
A regularização do Residencial Santa Cecília envolve uma situação que se estende há 15 anos. Durante esse período, o empreendimento passou por paralisações nas obras e discussões sobre possíveis medidas de reintegração de posse, que poderiam comprometer a permanência das famílias.
Desde 2020, a administração municipal acompanha a situação dos ocupantes e realiza levantamentos sobre as necessidades de cada família. As negociações também envolveram a associação Juntos Unidos Somos a Força da Melhoria da Moradia (Jusfam), responsável pela representação dos residentes.
Um dos encontros para tratar da solução ocorreu em 8 de outubro, no Cineteatro Wilma Bentivegna, quando o encaminhamento das obras foi apresentado às famílias. O presidente da Jusfam, Leonardo Magalhães, e a diretora Renata Meira participaram daquela reunião e também estiveram presentes na vistoria desta sexta-feira.
O projeto atenderá tanto os 230 moradores que passaram a ocupar o residencial a partir de 2020 quanto as famílias contempladas anteriormente pelo Minha Casa, Minha Vida, em 2017.
A visita da Justiça Federal contou com a presença do desembargador federal Carlos Muta e do juiz federal Etiene Coelho Martins. Pela administração municipal, participaram o prefeito Pedro Ishi, o secretário de Planejamento Urbano e Habitação, Elvis Vieira, o chefe de Gabinete, Afrânio Evaristo da Silva, o secretário de Comunicação Pública, Paulo Pavione, e o diretor de Habitação, Miguel Reis.
A Caixa Econômica Federal foi representada pelo superintendente executivo de Habitação, Ademir Ourives, e pelo superintendente executivo de Governo, Cléber Alessandro.
Elvis Vieira afirmou que a solução exigiu negociações contínuas entre o município, a Justiça Federal, o governo federal, a associação de moradores e as famílias. Segundo o secretário, o trabalho buscou encontrar uma alternativa que permitisse resolver a situação habitacional e assegurar a permanência dos residentes no condomínio em condições adequadas.
O prefeito Pedro Ishi também comentou a retomada das intervenções. Ele destacou a participação da administração municipal nas negociações e considerou a visita dos representantes da Justiça Federal um momento significativo para os moradores. Segundo Ishi, a conclusão das obras permitirá concretizar o atendimento habitacional previsto para as famílias do Residencial Santa Cecília.
