A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) abriu o cadastro para famílias da capital paulista que buscam o primeiro imóvel. São mil unidades em 15 empreendimentos espalhados por todas as regiões da cidade, com seleção por processo classificatório. As inscrições vão até as 17h de 30 de julho e devem ser feitas no site https://www.cdhu.sp.gov.br.
Para concorrer, é preciso ter renda mensal entre um e dez salários mínimos, não possuir imóvel, morar ou trabalhar há pelo menos cinco anos no município do empreendimento escolhido e não ter sido contemplado por outro programa habitacional.
A companhia atua como agente financeiro por meio da Carta de Crédito Associativa (CCA). Famílias com renda de até cinco salários mínimos têm juro zero, conforme a nova Política Habitacional do Estado de São Paulo. As prestações acompanham a renda familiar: o beneficiário pode comprometer 20% dela, com correção apenas pela inflação medida pelo IPCA, ou 30% em parcelas fixas, sem reajuste até o fim do financiamento. A menor prestação sai por R$ 324,20.
Do total, 639 unidades são de Habitação de Interesse Social 1 (HIS-1), destinadas a quem ganha até três salários mínimos; 291 são de HIS-2, para renda de três a seis salários mínimos; e 70 são de Habitação de Mercado Popular (HMP), voltadas a famílias com renda entre seis e dez salários mínimos. Durante a obra, os contemplados não pagam nada, e a primeira prestação só é cobrada 30 dias depois da entrega das chaves. A legislação reserva 7% das unidades a pessoas com deficiência e 5% a idosos; o restante vai para a demanda geral, seguindo a classificação.
Empreendimentos por região
Área central
- HABITA – GOMES CARDIM (rua Gomes Cardim, 575, Brás): 44 unidades HIS-2;
- HABITA – GRÃO PARÁ (praça da Bandeira, 39, Sé): 22 unidades HIS-2.
Centro expandido (Bresser-Mooca)
- TEEN – BRESSER JACARANDÁ (rua Doutor Guilherme Ellis, 122, Belenzinho): 44 unidades HIS-2;
- TEEN – BRESSER JERIVÁ (rua Bresser, 2.572, esquina com rua Itajaí): 39 unidades HIS-1;
- TEEN – BRESSER PITANGUEIRA (rua Itajaí, altura da rua Hipias): 41 unidades HIS-2;
- TEEN – BRESSER JATOBÁ (rua Itajaí, altura da rua Catarina Cortez): 125 unidades HIS-1.
Zona norte
- HABITA – ATLÂNTICO MERIDIONAL (rua Atlântico Meridional, 82, com rua José Antônio Jacoto, s/nº): 70 unidades HIS-1 e 12 HIS-2;
- HABITA – PEDRO BRASIL (avenida Parada Pinto, s/nº, com rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi): 55 unidades HIS-1 e 15 HIS-2;
- TERRENA – FERNÃO DIAS – SUBCONDOMÍNIO 1, casas (rua Cláudio Santos, esquina com avenida João Simão de Castro, Jardim Julieta): 30 unidades HMP;
- TERRENA – FERNÃO DIAS – SUBCONDOMÍNIO 2 (avenida João Simão de Castro, com rua Cláudio Santos, Jardim Julieta): 50 unidades HIS-2;
- HABITA – ELZA GUIMARÃES (rua Elza Guimarães, 277): 27 unidades HIS-2.
Zona sul
- HABITA – SACOMÃ RIO TAPAJÓS (rua Farid Miguel Haddad, 193, lote 2): 36 unidades HIS-2;
- HABITA – SACOMÃ RIO MADEIRA (rua Farid Miguel Haddad, 251, lote 3): 40 unidades HMP.
Zona leste
- HABITA – ITAIM PAULISTA UTUPIRU (avenida Itaim, esquinas 3 e 4): 50 unidades HIS-1.
Zona oeste
- RZK – PARQUE RAPOSO CONDOMÍNIO JADE (rodovia Raposo Tavares, 8.312, km 18, lote 7, quadra J, Jardim Boa Vista): 300 unidades HIS-1.
A oferta simultânea para as três faixas segue a legislação habitacional paulista e o plano de negócios da CDHU, que reaplica a receita das parcelas em novos projetos. A distribuição dos conjuntos pela cidade busca manter as famílias nos bairros onde já vivem ou trabalham, criando vínculos com a comunidade e estimulando o desenvolvimento local.
A classificação soma pontos conforme o perfil. Famílias com crianças na primeira infância, de até sete anos incompletos, recebem três pontos. Casais jovens entre 18 e 35 anos incompletos ganham um ponto, mesma pontuação dada a quem recebe auxílio-moradia da CDHU e a quem mora ou trabalha num raio de até 1,5 quilômetro do empreendimento de interesse. Em caso de empate, leva vantagem quem tem mais crianças na primeira infância ou o filho mais novo de menor idade; se ainda assim persistir a igualdade, a ordem é definida por sorteio, conforme o edital.
No site da companhia, o candidato clica no botão que abre a página de inscrições, escolhe o número do edital ou o empreendimento e marca a opção “inscrição”. Um código de acesso chega por SMS ou pelo e-mail informado e precisa ser confirmado no menu “validar meu código de acesso”. Só então o formulário é liberado para preenchimento completo. Ao concluir, a família recebe por e-mail os dados cadastrados e o número da inscrição.
